aventuras imobiliárias

[Gugu]

E na Nazaré.

Cheira-me que aí vai ser uma razia 

[Local]

Quero ver os fiscais das finanças a meterem-se com os pescadores.

[Gugu]

Quero ver os fiscais das finanças a meterem-se com os pescadores.

Sim, vai dar confusão. Uma grande parte daquela gente que vive dos arrendamentos, não paga um cêntimo de impostos.
E olha que, é mais caro do que o Algarve.

[Local]

Sim eu sei. Ainda me lembro de ter ficado mais de 1 hora para conseguir entrar na Nazaré.

[5555]

ID: 1503.2014.530
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    Ano: 2014
    Preço Base: 161.098,83 euros
    Características: Moradia de rés do chão, 1.º andar, garagem com 30m2, e logradouro. Área bruta privativa de 200,00m2 e área bruta dependente de 120,00m2, sito na Travessa da Tapada, Lote 5, da União de Freguesias de Cascais e Estoril, concelho de Cascais, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Cascais sob a descrição n.º 3524/19961127 e inscrito na matriz predial urbana com o artigo 9972, e o valor patrimonial de 230.141,18 euros. Ano de inscrição na matriz 1997.
(Corresponde ao anterior artigo urbano 6980, de Estoril - Cascais)

    A venda foi marcada pelo Serviços de Finanças de CASCAIS, para o dia 2014-07-14 11:00:00
   
    Para mais informações sobre este bem, pode visitar os detalhes da venda no site de Vendas Electrónicas de Bens Penhorados em http://www.e-financas.gov.pt/vendas/detalheVenda.action?idVenda=530&sf=1503&ano=2014
   
    Se estiver interessado na aquisição do referido bem, poderá enviar electronicamente a proposta para o Serviço de Finanças responsável pela venda seleccionada até à data de 2014-07-14 11:00:00, através do link anterior.


ID: 1503.2013.412
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    Ano: 2013
    Preço Base: 190.164,39 euros
    Características: Fracção FG, correspondente uma moradia composta por três pisos, terraço e piscina. Área bruta privativa de 182,79m2 e área bruta dependente de 20,00m2, sito na R. das Tomadas, n.os 582-F e 582-G, da freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, descrito na 2.º Conservatória do Registo Predial de Cascais sob a descrição n.º 2724/19890331-FG e inscrito na matriz predial urbana com o artigo 15613, fracção FG, e o valor patrimonial de 271.663,41 euros. Ano de inscrição na matriz 2007.
    A venda foi marcada pelo Serviços de Finanças de CASCAIS, para o dia 2014-08-28 11:00:00
   
    Para mais informações sobre este bem, pode visitar os detalhes da venda no site de Vendas Electrónicas de Bens Penhorados em http://www.e-financas.gov.pt/vendas/detalheVenda.action?idVenda=412&sf=1503&ano=2013
   
    Se estiver interessado na aquisição do referido bem, poderá enviar electronicamente a proposta para o Serviço de Finanças responsável pela venda seleccionada até à data de 2014-08-28 11:00:00, através do link anterior.

[darkmoon]

Já devem saber isto, mas quando se entra no leilão, via site das finanças, em alguns casos dá para ver a última licitação. Não sei porque nuns aparece noutros não...

[Gugu]

Já devem saber isto, mas quando se entra no leilão, via site das finanças, em alguns casos dá para ver a última licitação. Não sei porque nuns aparece noutros não...

A mim, tem aparecido sempre a ultima licitação e quando foi feita, isto na sala de leilões.

[Local]

carta fechada e negociação particular não dá para ver a última oferta.
Leilão já dá.

[kitano]

Submeti pela internet...havia dados que não sabia e foram em branco...datas de início e conclusão da obra e afins...

Lembrei-me agora que submeti isto em março e ainda nada...o que posso fazer?

[Local]

liga para a repartição de finançar para tentar saber como está o processo. Pode ser que te digam alguma coisa.

Soube de uma repartição que exige que o pedido seja confirmado presencialmente (não percebo porquê).

[Incognitus]

liga para a repartição de finançar para tentar saber como está o processo. Pode ser que te digam alguma coisa.

Soube de uma repartição que exige que o pedido seja confirmado presencialmente (não percebo porquê).

Deve ser para tornar as coisas o mais difíceis possível, de forma a desmotivar o maior número de pedidos possível. Tipicamente também poderiam tentar dizer que não era ali, que era noutro local qualquer, mas neste caso torna-se difícil de usar essa táctica desenvolvida ao longo do tempo para evitar chatices e trabalho, que é aplicada regularmente em tudo o que é instituição pública.

[Elder]

Um pequeno update após submeter declarações Modelo 1 de IMI de pedido de avaliação (VPT desactualizado) para 2 imóveis:

- para um imóvel fora de lisboa, o VPT baixou de 112.000 para 99.000;

- para outro em lisboa, o VPT baixou de 164.000 para 134.000 eur.

As reavaliações vieram 3 meses após a submissão da declaração e foi preciso enviar por email alvarás de utilização, plantas, escrituras, etc.

[kitano]

O meu pedido ainda está pendente...já passou mais de 3 meses

[Elder]

O meu pedido ainda está pendente...já passou mais de 3 meses

Enviaste a documentação que eles pedem? Tens notificações eletrónicas? Eu recebi a resposta por lá (não veio cartas para casa).

[Tranquilo]

Por mero acaso, ontem também fui entregar a declaração Modelo 1 para avaliação (actualização) do VPT.
Para já não me pediram mais nenhum documento para além do Modelo 1 e do anexo I preenchidos.
Mas a senhora foi avisando que na sequência do pedido a AT vai contratar um perito avaliador para efectuar a avaliação...
Não sei se me vão pedir esses elementos, mas o curioso é que eles têm-nos lá todos (já os entreguei quando comprei o apartamento).
Desconfio que o pedido desses elementos é arbitrário e depende da pessoa que nos atende na AT e do perito avaliador.

[kitano]

O meu pedido ainda está pendente...já passou mais de 3 meses

Enviaste a documentação que eles pedem? Tens notificações eletrónicas? Eu recebi a resposta por lá (não veio cartas para casa).

Não me pediram mais documentação, é para actualizar a idade...está pendente

[Tranquilo]

O tempo de resposta varia. Em Lisboa do que sei estão a demorar cerca de 3 meses. Em Cascais 35 dias.

[Elder]

Penso que vocês estão a fugir à questão. Quando se submete a declaração no portal, aparece a seguinte mensagem:

A sua declaração Modelo 1 do IMI foi submetida com êxito. Deverá imprimir esta informação e
enviá-la pelo correio para o serviço de Finanças da área de localização do prédio, acompanhada
dos seguintes anexos em papel (Portaria nº 1282/2003 de 12 de Novembro), conforme os casos de
que se trata:

- Licença de Utilização
- Planta de Localização / Croquis
- Planta de Implantação do(s) Edifício(s)
- Projecto ou viabilidade construtiva
- Planta dos Edifícios
- Alvará de licença ou autorização de construção
- Alvará de Loteamento
- Contracto de arrendamento

Só após a recepção desses documentos naquele Serviço de Finanças a sua declaração se considera
entregue. Após a confirmação da recepção dos documentos pelo Serviço de Finanças pode
imprimir o comprovativo de entrega da declaração. No caso de após a submissão, constatar que a
mesma foi incorrectamente introduzida, deverá dirigir-se àquele Serviço de Finanças a fim de
rectificar a informação agora enviada.

Portanto, eles nem precisam de pedir, já está escrito que eles só analisam se enviares os elementos.

[Tranquilo]

Elder desconhecia a possibilidade de pedir através do portal (qual é a opção?).
Entreguei o meu pedido em mão na própria repartição da AT.
Referi explicitamente a questão de entregar pelo net e a senhora disse-me que não era possível, tinha que ser à moda antiga, em papel, o que fiz.

[Elder]

Aqui: