O imobiliario é um mercado impressionante. E será sempre, mexe com muita coisa. O minimo estimulo dá nisto. A media de portugal está errada. É muito superior, os valores do interior ou zonas despovoadas nao deveriam contar para a ponderaçao. O que interessa aqui é saber quanto valia uma casa no porto ou lisboa ha 3 anos e hoje. Hoje pedir 5 milhoes por um bom apartamento de luxo em Lisboa é a norma, é o deboche total
Valorizacoes ridiculas...!
Ha 3-4 anos tinhas T0 e T1s no centro de Lisboa por 40 mil-55 mil euros no maximo! Precos inferiores a 1000 euros o m2 ... hoje em dia ate na Mouraria ja vi eu a pedirem 7 mil euros o m2 !!!! Esta tudo doido!! Merdas de 25 m2 a pedirem 150-175 mil !!
mas é mesmo.
isto está de tal maneira que ate eu, nao sendo mediador, consigo fazer overprices em imoveis e fazer o match entre comprador e vendedor. levo 4% de comissao mais 25% do overprice
Ha uns meses fiz o match entre um comprador de uma moradia na biscaia. comissao 300 paus
é a loucura.
Agora tenho aí dois imoveis para 4M cada, está mais dificil e tambem dificil de aguentar o owner para nao por numa agencia. La para dia 15 de janeiro ja tenho a coisa vendida.
caso nao saibam, houve chineses que compraram imenso em portugal, sem verem. compraram na china a ver apenas na internet eheh, huge huuuge
E arrendamentos? T3 a 15 mil euros por mes hehe ( neste caso estao a avaliar o imovel em 4 milhoes) e foi o que pagaram. Talvez tenha sido o jorge jesú neste eh
http://www.portadafrente.com/shop/product/pf08685-apartamento-t4-cascais-30833o mais caro neste foram 6 milhoes
http://www.portadafrente.com/shop/product/pf08886-apartamento-t3-1-cascais-31035