Eu não sou jurista nem percebo do assunto, mas a minha opinião é a de que se ele não fez, em tempo útil, a oposição à renovação do contrato, este encontra-se renovado por mais 2 anos com a actual renda. Os únicos aumentos serão os da portaria legal.
Se ele quer aumentar a renda isso teria de ser feito de duas formas:
- ou chegava a acordo contigo (e isso ainda pode acontecer - tu podes aceitar embora não sejas obrigado) e fazem uma adenda ao contrato.
- ou celebravam novo contrato (mas para isso tinha de ter acordado contigo ou ter feito a oposição à renovação para te "forçar" a aceitar um novo contrato).
Se não fez nada disto em devido tempo não vejo como possas ser obrigado a aceitar. Senão em qualquer altura podia exigir-te um aumento.
Também não sei se te pode por fora mediante indminzação e de quanto é que seria.
Mas isto é apenas a minha opinião. Não a tomes como correcta.
Aqui há um caso semelhante ao teu:
https://forumdacasa.com/discussion/49919/contrato-arrendamento-a-terminar-posso-ser-expulso/