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Autor Tópico: Brutal aumento de impostos IMI  (Lida 24958 vezes)

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #20 em: 2012-10-10 14:47:45 »
Os prédios rústicos não vão ser reavaliados e estes pouco ou nada pagam.
Para os prédios urbanos estão aliados diversas despesas inerentes a eles, entre os quais o IMI. Cabe a cada um decidir qual a renda desejada para fazer face a todos os encargos e tirar daí lucro.

edificios de milhões avaliados por tostões.

pq não taxar esses tb?
Está a ser feito este ano. ;)
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
Urmas Reinsalu

Menor_Valia

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #21 em: 2012-10-10 14:48:27 »
Saudações!!

É justo que seja tudo avaliado pelos mesmo padrões, mas com tamanho aumento de receita (3x ?) bem podiam fazer algum esforço para manter ou baixar as taxas IMI dos prédios agora reavaliados...

Um abraço,

JR
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justin

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #22 em: 2012-10-10 14:49:08 »
edificios de milhões avaliados por tostões.

pq não taxar esses tb?


e não sei se eles estão a ser taxados ou não mas se não estiverem é uma aberração

Certamente que haverá N casos desses. E em vários locais do país.

Se alguém estiver dentro assunto, que avance com exemplos.
não ligar aos trades que posto. o mais certo é correr mal.

Menor_Valia

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #23 em: 2012-10-10 14:51:08 »
Saudações!!

Cabe a cada um decidir qual a renda desejada para fazer face a todos os encargos e tirar daí lucro.

Pois, mas para as casas mais antigas arrendadas e agora reavaliadas isso está praticamente fora de hipotese tantas são as salvaguardas para os inquilinos...

Um abraço,

JR
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #24 em: 2012-10-10 14:51:59 »
Concordo que os 85 mil está um bocado puxado para a actual situação do mercado imobiliário. No entanto as avaliações são iguais para todos, grosso modo multiplicam a área pelo preço de construção por m2, julgo que definido por lei. Aqui há uns tempos dei uma vista de olhos na lei, e as finanças só atendem a reclamação se a avaliação feita por eles estiver fora do intervalo +\-30%! 

Bem, mas o problema não está na avaliação, está nas elevadíssimas taxas que são cobradas. Qual o racional desta taxa elevada de imposto aplicada à habitação própria? É para pagar a iluminação da rua ou o policiamento? Não esquecer que quando esta taxa foi inventada os serviços de recolha de lixo eram gatuitos, agora são pagos. Não faz sentido o Estado cobrar impostos e simultaneamente cobrar os serviços que presta: "no taxation without justification"

Apesar de tudo julgo ser aceitável um valor de imposto anual para uma casa modesta até aos 50 euros anuais, no máximo. Agora os valores que estão a ser cobrados não são justificáveis. Além disto este imposto não é progressivo, e terá de o ser, não faz sentido que uma casa de 2 milhões de euros se sujeite à mesma taxa de imposto que outra de 50 mil euros.


Incognitus

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #25 em: 2012-10-10 14:52:54 »
eu até vou falar em valores meu  apartamento em 1998 custou-me 75000 euros e agora os gajos avaliaram-no por 85000 euros como é possivel isto, eu estava a pagar Imi sobre um valor que lhe foi atribuido em 2004 de 22000 euros

O valor de 85000 euros deve ser realista para algo comprado por 75000 em 1998, não?


sim decerta forma é, mas para efeitos de IMI é que não é nada realista, porque passei de 170€ anuais só do eu apartamento (fora os restantes imoveis que possuo) para 603€ entreanto tenho mas imoveis rusticos e urbanos e não sei de onde vou sacar rendimento deles para lhespagar o imposto, acho mesmo melhor é ser cigano viver numm bairro do estado e levar minhaa vida numa boa ssem preocupações

É o tal fenómeno de que falei - não existe nada na lei que garanta que o imposto que se cobra a um contribuinte não ultrapasse 100% do seu rendimento (entre impostos sobre rendimento, património, etc).


mas isso é uma injustiça de bradar aos ceus porque tudo o que tenho fui eu que comprei com dinheiro ganho por mim do meu suor portanto, e caso algo corra mal na minha vida, e eu não possa garantir esses pagamentos, vão-me vender tudo, porque efectivaamente os rendimentos dos imoves não são de maneira nenhuma garantidos, como por exeemplo um apartamento e casas só libertam rendimentos se houver inclinos e que paguem montantes que cubram esses valores mais o empate de capitalxjuros, em caso dos imoveis rusticos é a mesma coisa só libertam valor senão houver incendios e da respectiva cotação da madeira , estamos portanto sobre um grande banco com varias variáveis, ondee o estado devia ter isso tudo incluido nas suas contas, sob pena do proprietario a determinada altura ficar habilitado a ficar sem nada.

É perfeitamente possível que um Estado redistribuidor ultrapasse a capacidade de quem produz, produzir o suficiente para redistribuir.

Quando as liberdades positivas - os direitos que só existem com iguais obrigações de terceiros - são consagradas, geralmente ninguém faz as contas para ver o que isso pode implicar a prazo. Só quando o sistema começa a dar o berro, como agora, é que se tenta corrigir alguma coisa.
« Última modificação: 2012-10-10 14:53:26 por Incognitus »
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #26 em: 2012-10-10 14:53:07 »
Em muitos casos vai ser um aumento brutal em %, mas se pagava 1,00 euros e passa a pagar 40,00 euros será que é muito?
tambem temos de ver que durante muitos anos houve muita gente que poupou muito anualmente com esta ineficiência fiscal.
A História  ensina-nos  que o ponto em que a civilização entra em crise é quando  a maior parte das  pessoas deixa de ter respeito pela lei. (Gavin Relly)

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #27 em: 2012-10-10 14:53:55 »
Saudações!!

É justo que seja tudo avaliado pelos mesmo padrões, mas com tamanho aumento de receita (3x ?) bem podiam fazer algum esforço para manter ou baixar as taxas IMI dos prédios agora reavaliados...
Isso depende das autarquias. As mais endividadas terão obrigatoriamente de aumentar a taxa de IMI para a taxa máxima.

edificios de milhões avaliados por tostões.

pq não taxar esses tb?


e não sei se eles estão a ser taxados ou não mas se não estiverem é uma aberração

Certamente que haverá N casos desses. E em vários locais do país.

Se alguém estiver dentro assunto, que avance com exemplos.

Os prédios avaliados pelo regime antigo são, efectivamente, os que estavam a pagar tostões.

Saudações!!

Cabe a cada um decidir qual a renda desejada para fazer face a todos os encargos e tirar daí lucro.

Pois, mas para as casas mais antigas arrendadas e agora reavaliadas isso está praticamente fora de hipotese tantas são as salvaguardas para os inquilinos...
Esse é um dos casos que têm que se atender, porque não faz sentido pagar mais de IMI do que se recebe de renda.
“Our values are human rights, democracy and the rule of law, to which I see no alternative. This is why I am opposed to any ideology or any political movement that negates these values or which treads upon them once it has assumed power. In this regard there is no difference between Nazism, Fascism or Communism..”
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #28 em: 2012-10-10 14:55:25 »
edificios de milhões avaliados por tostões.

pq não taxar esses tb?


e não sei se eles estão a ser taxados ou não mas se não estiverem é uma aberração

Certamente que haverá N casos desses. E em vários locais do país.

Se alguém estiver dentro assunto, que avance com exemplos.

ahhh  e não menos importante, seria de se analizar quem (instituições/departamentos etc e tal) fiscalizou e avaliou coisas assim.


mas não, a austeridade paga isso mais o banif e bpn e sei lá mais o k. lololol

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #29 em: 2012-10-10 14:57:16 »
Concordo que os 85 mil está um bocado puxado para a actual situação do mercado imobiliário. No entanto as avaliações são iguais para todos, grosso modo multiplicam a área pelo preço de construção por m2, julgo que definido por lei. Aqui há uns tempos dei uma vista de olhos na lei, e as finanças só atendem a reclamação se a avaliação feita por eles estiver fora do intervalo +\-30%! 

Bem, mas o problema não está na avaliação, está nas elevadíssimas taxas que são cobradas. Qual o racional desta taxa elevada de imposto aplicada à habitação própria? É para pagar a iluminação da rua ou o policiamento? Não esquecer que quando esta taxa foi inventada os serviços de recolha de lixo eram gatuitos, agora são pagos. Não faz sentido o Estado cobrar impostos e simultaneamente cobrar os serviços que presta: "no taxation without justification"

Apesar de tudo julgo ser aceitável um valor de imposto anual para uma casa modesta até aos 50 euros anuais, no máximo. Agora os valores que estão a ser cobrados não são justificáveis. Além disto este imposto não é progressivo, e terá de o ser, não faz sentido que uma casa de 2 milhões de euros se sujeite à mesma taxa de imposto que outra de 50 mil euros.

É para pagar estradas, iluminação pública, etc. É também para pagar festas, eventos desportivos, instalações desportivas, novos edifícios camarários (não se compreende bem porquê, mas esta é sempre uma coisa que parece popular - existem várias obras faraónicas do género espalhadas pelo país). Enfim, o que é necessário são regras muito estritas que limitem o que se gasta ao essencial, eliminando qualquer coisa opcional (cultural, desportiva, etc). O que é opcional, as pessoas que o querem apoiar que se organizem para o fazer. A maior dificuldade aqui seria garantir opcionais que podem ser positivos sem que as câmaras se envolvessem (tipo festas mediavais, etc).
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Tranquilo

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #30 em: 2012-10-10 15:01:12 »

Saudações!!

Cabe a cada um decidir qual a renda desejada para fazer face a todos os encargos e tirar daí lucro.

Pois, mas para as casas mais antigas arrendadas e agora reavaliadas isso está praticamente fora de hipotese tantas são as salvaguardas para os inquilinos...
Esse é um dos casos que têm que se atender, porque não faz sentido pagar mais de IMI do que se recebe de renda.


Existe na lei limitação para estes casos, isto é, quando existe comprovadamente contrato de arrendamento, o valor da avaliação não pode exceder 15x o valor da renda mensal.
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Menor_Valia

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #31 em: 2012-10-10 15:02:41 »
Saudações!!

Caro Tranquilo, essa limitação já não existe... foi revogada há uns anos... supostamente irá agora entrar de novo em vigor com esta nova lei das rendas...

Um abraço,

JR
« Última modificação: 2012-10-10 15:03:48 por Menor_Valia »
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #32 em: 2012-10-10 15:08:11 »
Penso que voltou a estar na lei, pelo menos estavam a referir isso nas notícias.

edificios de milhões avaliados por tostões.

pq não taxar esses tb?


e não sei se eles estão a ser taxados ou não mas se não estiverem é uma aberração

Certamente que haverá N casos desses. E em vários locais do país.

Se alguém estiver dentro assunto, que avance com exemplos.

ahhh  e não menos importante, seria de se analizar quem (instituições/departamentos etc e tal) fiscalizou e avaliou coisas assim.


mas não, a austeridade paga isso mais o banif e bpn e sei lá mais o k. lololol

@local e não só!
Está tudo no CIMI, preto no branco. Acho que vir reclamar de uma coisa que começou em 2004 não faz qualquer sentido. Quem comprou ou teve que declarar Mod. 1 IMI (depois de 2004) está a ser fortemente penalizado relativamente às outras pessoas. É uma questão de justiça.
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #33 em: 2012-10-10 15:08:25 »
Menor_Valia, vê a portaria 240/2012.

Por lapso indiquei 15x renda mensal, quando queria indicar 15x renda anual.


http://dre.pt/pdf1s/2012/08/15500/0431304315.pdf
« Última modificação: 2012-10-10 15:10:45 por Tranquilo »
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #34 em: 2012-10-10 15:08:49 »
Citar
É para pagar estradas ....

Mas para estas não é o imposto de circulação automóvel e o imposto sobre produtos petrolíferos? >:(

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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #35 em: 2012-10-10 15:12:54 »
Atribuições das autarquias
art.ºs 13, 14, 16 a 29.
http://dre.pt/pdf1sdip/1999/09/215A00/63016307.pdf
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #36 em: 2012-10-10 15:15:06 »
Saudações!!

Menor_Valia, vê a portaria 240/2012.

Por lapso indiquei 15x renda mensal, quando queria indicar 15x renda anual.


http://dre.pt/pdf1s/2012/08/15500/0431304315.pdf


Sim, supostamente a limitação entrava agora de novo em vigor com essa portaria, mas julgo que a portaria ainda não está "activa"... já alguém fez participação das rendas ao abrigo desta portaria??

Um abraço,

JR
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #37 em: 2012-10-10 15:16:38 »

A minha mulher e a irmã já fizeram, mas ainda não foram notificadas com o deferimento.
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #38 em: 2012-10-10 15:19:44 »
Saudações!!

Eu julgo que foi tudo adiado juntamente com a nova lei das rendas que era suposto já ter entrado em vigor até Setembro...

Um abraço,

JR
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Re:Brutal aumento de impostos IMI
« Responder #39 em: 2012-10-10 15:22:52 »
A portaria foi publicada a 10 de Agosto de 2012, tendo entrado em vigor no dia seguinte ao da publicação.

Não tenho conhecimento que tenha sido revogado.
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