Uma dúvida concreta que tenho neste processo de venda (da actual) e compra (da próxima) casa prende-se com o empréstimo e fluxo de dinheiro.
Isto é:
- vou necessitar do dinheiro da venda para comprar a nova
- os meus investimentos actuais rendem substancialmente mais que os juros do empréstimo
- posso desmobilizar os meus investimentos para minimizar o empréstimo (no limite na totalidade)
Assim, o que me sugerem ?
- peço um empréstimo até que ponto ?
- como devo acordar o fluxo de dinheiro com o banco, o comprador da minha actual casa e o vendedor da próxima por forma a ter os menores custos possíveis (por esta com dinheiro empatado ou pedir empréstimo) ?
Finalmente, que tipo de empréstimo devo pedir tendo em conta as taxas actuais e previsões para o futuro ? Vale a pena usar os meus investimentos como garantia bancária ?
Muito obrigado. Faz anos que não compro uma casa.......